Wir sind die asset Hausverwaltung Augsburg

Mit unserer Hausverwaltung Augsburg sind wir selbstverständlich auch auf dem Immobilienmarkt der bayerischen Großstadt in Schwaben präsent. Hausverwaltung bedeutet zum einen das Verwalten von vermieteten Mehrfamilienhäusern, und zum anderen die Verwaltung von Eigentumswohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz WEG. Während der Vermieter selbst entscheidet, ob er eine Hausverwaltung einsetzen möchte, ist das für Eigentumswohnungen in der gemeinschaftlichen Wohnanlage ein gesetzliches Muss. Die Aufgaben und Befugnisse der Hausverwaltung Augsburg sind in § 27 WEG im Einzelnen festgelegt.

Treuhänderische Tätigkeit im Interesse der Wohnungseigentümer

Als die von der Eigentümerversammlung bestellte Hausverwaltung sind wir unter anderem dazu verpflichtet
• Beschlüsse der Wohnungseigentümer umsetzen
• Sorgetragen für die Durchführung der Hausordnung
• Umsetzung aller Maßnahmen zur Instandsetzung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
• Bewirtschaftung der Hausgeldzahlungen aller Wohnungseigentümer
• Zeitnahe Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen
• Information der Eigentümerversammlung über anhängige Rechtsstreitigkeiten
• Abwicklung der Eigentümerversammlungen mit Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung

Metapher zwischen Vermieter und Mieter

In der Mietwohnanlage stehen wir von der Hausverwaltung Augsburg im wahrsten Sinne des Wortes zwischen dem Vermieter und seinen Mietern. Die kennen sich oftmals gar nicht, weil die gesamte Abwicklung des Mietverhältnisses durch unsere Hausverwaltung geschieht. Das beginnt bei Unterzeichnung des Mietvertrages und endet mit Rückgabe der besenreinen Wohnung inklusive der Wohnungsschlüssel sowie dem Ablesen der Zähler für Strom, Heizung und Wasser. Während unserer langjährigen Tätigkeit hier in Augsburg haben wir ein dichtes Netzwerk von mittelständischen Handwerkern aller für eine Hausverwaltung infrage kommenden Gewerke geknüpft. Kleinreparaturen führt der von uns beauftragte und beaufsichtigte Hausmeisterservice durch; größere Instandsetzungen oder Erneuerungen werden direkt von uns vergeben. Für die Mieter sind wir ein verlässlicher Ansprechpartner rund um das Mietverhältnis sowie für das Miteinander aller Hausbewohner. Den Vermieter als Immobilieneigentümer unterstützen wir mit unserem Knowhow sowie unser Erfahrung zu Immobilien ganz allgemein. Unser Wissen ist gefragt, wenn es um Fragen wie Modernisierung, Sanierung oder Mietanpassungen geht.

Hausverwaltung Augsburg Team Büro

Hausverwaltung Augsburg Team Büro

 

Hausverwaltung Augsburg mit viel Insiderwissen

Naturgemäß sind wir über den örtlichen Immobilienmarkt gut informiert. Wir wissen schon in einem sehr frühen Stadium, wenn eine Immobilie verkauft oder vermietet wird. Umgekehrt werden wir von auswärtigen Wohnungsuchenden angesprochen. Sie wechseln ihren Wohnsitz aus beruflichen Gründen nach Augsburg und suchen temporär eine adäquate Mietwohnung, längerfristig jedoch Wohnungseigentum oder einen Bauplatz im Grünen. Wir kennen die Flächennutzungs- sowie die Bebauungspläne hier in Augsburg. Uns sind vielfach auch die Eigentümer von einzelnen Baulücken bekannt, die durch einen Grundstücksverkauf geschlossen werden sollen.

Mit einem Satz gesagt: Hausverwaltung Augsburg ist deutlich mehr als nur Häuser zu verwalten.